导语：对于许多盼着“安居乐业”的中国人来说，买房是人生中的一件大事。然而，居高不下的房价对于许多80后的刚需族来说，是一个很重的经济负担。因此，对于刚需族们来说，省钱才是王道！买房时不仅要注重实用性，更注重性价比！接下来小编就为大家总结买房过程中应该注意的九大省钱秘笈，为想省钱的购房者支招！

省钱秘笈一：注重得房率

    得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

省钱秘笈二：选公积金贷款在40万以内的房子

    能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在50万以内的房子。据了解，在河源能使用公积金贷款的楼盘比较少，而公积金贷款一般情况下上限为80万，如果选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在50万左右，只需首付10万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三：选择精装修的房子。

精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用。但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

省钱秘笈四：选择赠送面积大的房子

    目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

省钱秘笈五：淘优质尾房

    市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六：选择物业费低的楼盘

    物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

省钱秘笈七：选择现房或准现房

     对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

省钱秘笈八：选纯新盘

    选择首次开盘的纯新盘楼盘。因为新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。

省钱秘笈九：买未来城区核心盘

    买未来城区核心楼盘，首先要关注河源城区建设发展规划，选好正在开发的楼盘。参考周边已经开盘了的楼盘，而对于条件较好的楼盘，房价也相对较高，但同时也得关注开发商的实力，避免因为管理与财力因素而延迟交房的情况发生。一旦选定好心仪楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受升值空间。